El sistema de rociadores contra incendios de su edificio es esencial para la salud y seguridad de sus empleados y su propiedad. Si bien todos los sistemas de extinción de incendios están diseñados para manejar las fluctuaciones normales de temperatura, es posible que se pregunte si estas tuberías se congelan durante el invierno. ¿Se pueden congelar los sistemas de extinción de incendios en el invierno y, de ser así, cómo se evita que esto suceda? Esto es lo que necesita saber.
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¿Cuál es la mejor manera de evitar que su sistema de rociadores se congele este invierno? ¡Mantenga un mantenimiento regular!
En general, los sistemas de extinción de incendios no se congelan con frecuencia ni con facilidad. Dicho esto, lo hace, especialmente si ha pasado un tiempo desde que su sistema se sometió a algún mantenimiento. Si bien en realidad no existe tal cosa como preparar su sistema de rociadores para el invierno, existen algunos consejos y trucos de mantenimiento regular que los técnicos de rociadores utilizan para reducir el riesgo de que las tuberías se congelen en invierno. Si está trabajando con un proveedor de protección contra incendios de confianza, su plan de mantenimiento y servicio regular debe mantener su sistema en forma para cualquier tipo de clima.
Pero, si su sistema de rociadores contra incendios ha sido reparado por algún tiempo, es una buena idea examinarlo antes de que llegue el clima más frío. Esto es lo que hará su especialista en protección contra incendios para asegurarse de que su sistema de rociadores no se congele este invierno:
Cómo evitar que su sistema de rociadores se congele este invierno
Hay algunas tareas de mantenimiento regulares que son necesarias para evitar que su sistema de rociadores se congele este invierno. Estas tareas dependen del tipo de sistema de extinción de incendios instalado en su edificio.
La mayoría de las aplicaciones comerciales típicas, como edificios de oficinas o apartamentos, tienen un sistema de rociadores para fuego húmedo, que utiliza principalmente rociadores para fuego de agua. Algunos edificios, especialmente aquellos con activos o equipos de alto valor, utilizan un sistema de rociadores contra incendios seco, que utiliza un agente extintor de incendios gaseoso en lugar de agua. Cada sistema requiere tácticas de mantenimiento ligeramente diferentes en climas fríos.
Mantenimiento en clima frío para sistemas de extinción de incendios húmedos
La mejor manera de evitar que un sistema de rociadores contra incendios húmedo se congele en invierno es asegurarse de que las temperaturas no desciendan por debajo de los 15 ° C.
Mantenga una temperatura segura siempre que sea posible
La mayoría de los sistemas de rociadores húmedos contra incendios se instalan en áreas donde es poco probable que las temperaturas caigan por debajo de los 50 ° F. Los edificios comerciales y de oficinas se calientan durante el invierno, lo que mantiene las tuberías seguras y calientes. Para los sistemas de rociadores contra incendios húmedos en un edificio, solo es importante asegurarse de que la calefacción del edificio funcione correctamente y de que todas las áreas de la tubería del sistema de rociadores contra incendios estén expuestas a altas temperaturas.
Algunos edificios tienen gabinetes de mantenimiento sin calefacción o salas de equipos. Si la tubería de su sistema de rociadores pasa a través de cualquiera de estas habitaciones, debe mantener las puertas y las aberturas de ventilación abiertas para asegurarse de que el aire caliente circule por las tuberías. En áreas del edificio que no recibirán calor, el técnico del sistema contra incendios puede aislar las tuberías para mayor seguridad.
Instale un ciclo anticongelante
En algunos casos poco probables, es posible que un sistema de rociadores contra incendios húmedo se mueva del edificio con calefacción a una estructura sin calefacción, como un estacionamiento. En sistemas como este, se implementa un ciclo anticongelante. La adición de anticongelante disminuye el punto de congelación del agua, reduciendo el riesgo de congelación y rotura de las tuberías.
Cuando el técnico de rociadores contra incendios realiza la inspección anual, recolecta muestras de prueba del sistema para asegurar niveles adecuados de anticongelante en el agua. Esta es otra gran razón para asegurarse de que su edificio o instalación reciba un mantenimiento regular. Si no hay suficiente anticongelante en su sistema de rociadores, corre el riesgo de que los tubos se congelen y exploten.
Mantenimiento de invierno para sistemas de extinción de incendios en seco
Incluso si los sistemas de rociadores contra incendios secos no están llenos de agua, pueden acumular condensación con el tiempo, lo que puede representar un riesgo durante el invierno. Especialmente cuando se implementan sistemas de rociadores contra incendios secos en edificios sin calefacción, como estacionamientos o espacios para eventos al aire libre, su especialista en protección contra incendios realizará las siguientes tareas de mantenimiento invernal para evitar que los sistemas de rociadores se congelen en seco.
Compruebe y drene los niveles bajos del sistema
Los sistemas de rociadores contra incendios secos están diseñados con puntos bajos, donde la condensación se acumula y puede drenarse del sistema con regularidad. Durante su inspección anual, su especialista en protección contra incendios drenará estos puntos bajos para asegurarse de que no haya exceso de agua en las tuberías del sistema de rociadores.
Compruebe el paso y el ángulo de los tubos.
Durante el mantenimiento regular y especialmente durante el clima más frío, el técnico del sistema de rociadores contra incendios verificará si la pendiente o el ángulo de las tuberías está dirigiendo la condensación hacia los desagües de punto bajo. Esto asegura que no se atasque agua en el sistema, donde puede congelarse y expandirse, causando daños.
Como mencionamos, la mejor manera de evitar que su sistema de rociadores contra incendios se congele este invierno es mantener su programa de mantenimiento programado regularmente. El técnico del sistema de rociadores contra incendios sabe exactamente qué hacer para reducir el riesgo de congelación del sistema de rociadores a bajas temperaturas. Cuando el sistema está bien mantenido, es poco probable que ocurran problemas, incluso durante el invierno.
Si su sistema de extinción de incendios no se ha reparado durante algún tiempo, ¡el equipo de Grupo Meseci estará encantado de ayudarlo! Nuestros expertos vendrán a sus instalaciones y ajustarán su sistema para evitar la congelación de las tuberías y mantener a su personal e instalaciones lo más seguros posible este invierno. Llame o contáctenos hoy para programar una llamada de servicio.